房產(chǎn)類項(xiàng)目總結(jié)——戶型圖庫(kù)
本文根據(jù)作者的房產(chǎn)類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),結(jié)合項(xiàng)目中的戶型圖/房型圖模塊部分,總結(jié)了制定戶型圖庫(kù)的三個(gè)基礎(chǔ)方法。
在房產(chǎn)網(wǎng)站(貝殼、安居客、房多多等)查看房源時(shí),會(huì)發(fā)現(xiàn)每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)戶型圖/房型圖模塊展示小區(qū)的戶型。
在做房源管理系統(tǒng)時(shí),要考慮每個(gè)小區(qū)都有相似戶型的房源,這些房源的戶型圖可以共用一套,如果建立戶型圖庫(kù),集中管理這些圖片,那很多房源的戶型圖無需重新上傳,直接從圖庫(kù)中選用,這樣做既解決了戶型圖重復(fù)繪制、效率低下問題,也解決了戶型圖管理混亂的問題。
系統(tǒng)問題及優(yōu)化策略
接手項(xiàng)目時(shí),戶型圖在本地電腦管理,房源用到某戶型圖時(shí),只能在電腦上翻找,然后上傳到房源上(如下圖)。
按照常規(guī)策略方法進(jìn)行評(píng)估,對(duì)戶型圖庫(kù)項(xiàng)目做如下分析。
1. 發(fā)現(xiàn)問題:
- ①本地電腦管理戶型圖,不能共享,查找困難,存在丟失的風(fēng)險(xiǎn)。
- ②戶型圖在房源上上傳,以獨(dú)立數(shù)據(jù)存在,系統(tǒng)不能校重,導(dǎo)致戶型圖重復(fù)。
- ③不能有效復(fù)用戶型圖。
2. 定義理想態(tài):建立易于管理的標(biāo)準(zhǔn)戶型圖庫(kù),且房源容易調(diào)取。
3. 提出解決思路:
- ①建立戶型圖庫(kù)模塊,集中管理戶型圖。
- ②新增、修改房源,增加“選擇戶型圖”功能,直接調(diào)用戶型圖庫(kù)。
4. 資源支持:
- ①已經(jīng)上傳的戶型圖導(dǎo)入戶型圖庫(kù)表中。
- ②戶型圖缺失的戶型、朝向、面積等數(shù)據(jù)從關(guān)聯(lián)小區(qū)上取值,補(bǔ)足數(shù)據(jù)。
- ③歷史重復(fù)數(shù)據(jù)的處理:需要處理房源和戶型圖庫(kù)兩部分?jǐn)?shù)據(jù),這個(gè)需要業(yè)務(wù)配合處理。
1.0版本的迭代
由于要記錄房源上戶型圖專員的績(jī)效,所以在1.0版本僅增加了戶型圖庫(kù)的概念,上傳戶型圖依然在房源上:
- 房源上保留上傳戶型圖功能,房源上傳的戶型圖進(jìn)入戶型圖庫(kù),戶型圖繼承當(dāng)前房源的小區(qū)、戶型、面積、朝向等信息。
- 房源上增加“選擇戶型圖”功能,直接調(diào)用戶型圖庫(kù)。
問題:
- 戶型圖庫(kù)模塊沒有獨(dú)立出來,依賴于房源管理,信息輸入不靈活。
- 不能修改、刪除戶型圖。
- 不能標(biāo)識(shí)戶型圖是自有、他有類型。
1.1版本的迭代
和業(yè)務(wù)溝通,戶型圖專員的績(jī)效不應(yīng)該放至房源上,可以通過戶型圖庫(kù)的新增量去計(jì)算他們的績(jī)效,所以在1.1版本解除了戶型圖庫(kù)對(duì)房源的依賴:
- 獨(dú)立戶型圖庫(kù)模塊,可以新增、修改、刪除戶型圖。
- 房源上去掉“上傳戶型圖”,僅保留“選擇戶型圖”功能。
- 新增戶型圖,反向關(guān)聯(lián)小區(qū),戶型、面積、朝向等信息可靈活配置。
總結(jié)
1. 模塊松耦合
所謂“耦合”,指將兩個(gè)模塊像鏈子一樣連接在一起,存在依賴關(guān)系,若其中一個(gè)模塊要?jiǎng)?,?shì)必引起另一個(gè)模塊要改。在架構(gòu)模塊的時(shí)候,盡量做到松耦合架構(gòu),以降低整體復(fù)雜性和依賴性。
見下圖:
1.0版本,上傳戶型圖放至房源管理模塊,導(dǎo)致房源管理和戶型圖庫(kù)糾纏在一起,調(diào)整戶型圖功能,需要?jiǎng)臃吭葱略觥⑿薷哪K。
1.1版本房源管理和戶型圖庫(kù)相對(duì)獨(dú)立,只是數(shù)據(jù)層面有交互。
2. 窮盡業(yè)務(wù)場(chǎng)景,盡可能找到所有異常分支
異常分支越詳盡,解決方案會(huì)更優(yōu),做B端產(chǎn)品,要盡可能分解業(yè)務(wù)場(chǎng)景,覆蓋所有可能的異常分支。
本案例中,列舉所有與戶型圖庫(kù)有關(guān)系的用戶,并用5w3h分析,重點(diǎn)關(guān)注當(dāng)前場(chǎng)景是否為高頻場(chǎng)景,是否契合目前的需求。其中一種情況,戶型圖專員在房源上新增戶型圖,可以記錄績(jī)效他的績(jī)效,通過分析,知道這個(gè)是歷史原因造成的,不利于模塊之間的松耦合。
另外,計(jì)算績(jī)效,完全可以從戶型圖庫(kù)切入,所以我們果斷舍棄這種場(chǎng)景,并提供了更便捷的解決方案。
3. 做數(shù)據(jù)字典,能配置的數(shù)據(jù)盡量做成字典
數(shù)據(jù)字典(data dictionary)是對(duì)數(shù)據(jù)對(duì)象或者項(xiàng)目描述的集合,數(shù)據(jù)字典可以集中管理數(shù)據(jù),相同的數(shù)據(jù)維護(hù)一份,系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng)一調(diào)用。數(shù)據(jù)字典的特點(diǎn)是配置靈活,調(diào)取方便。戶型圖庫(kù)也屬于數(shù)據(jù)字典,有了戶型圖庫(kù),相同戶型的房源可以統(tǒng)一調(diào)用同一張戶型圖,無需重復(fù)上傳;另外戶型圖的信息在戶型圖庫(kù)中完成配置,可以同步至全局。
除了這種圖片字典外,我們還會(huì)遇到字段數(shù)據(jù)字典,例如戶型、朝向、建筑類型、房證年限等等(見下圖)。
戶型圖庫(kù)作為樓盤字典的一部分,起至關(guān)重要的作用。本文從實(shí)踐出發(fā),運(yùn)用策略分析的通用方法論拆解項(xiàng)目,并總結(jié)了松耦合、窮盡場(chǎng)景、做數(shù)據(jù)字典3種通用方法,做B端產(chǎn)品這三種方法非常普遍,幾乎貫穿整個(gè)系統(tǒng),請(qǐng)謹(jǐn)記!
專欄作家
余田,人人都是產(chǎn)品經(jīng)理專欄作家,數(shù)據(jù)產(chǎn)品經(jīng)理,《用戶至上-用戶研究方法與實(shí)踐》譯者。
本文原創(chuàng)發(fā)布于人人都是產(chǎn)品經(jīng)理,未經(jīng)作者許可,禁止轉(zhuǎn)載。
題圖來自 Unsplash,基于CC0協(xié)議。
該文觀點(diǎn)僅代表作者本人,人人都是產(chǎn)品經(jīng)理平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù)。
沒有看明白
沒有看明白